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15/12/2017   
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 Le Crédit FOPROLOS

Le crédit FOPROLOS, Fonds pour la Promotion des Logements aux Salariés, est destiné aux salariés, résidents et de nationalité tunisienne, dont le revenu est compris entre une fois et quatre fois et demi le salaire minimum interprofessionnel garanti appelé SMIG, fixé actuellement à 348,096 dinars pour l'acquisition d'un logement neuf auprès d'un promoteur immobilier agrée ou pour la construction d'un logement.

Conditions du bénéfice du Crédit FOPROLOS ou Eligibilité :

Il est destiné aux salariés, résidents et de nationalité tunisienne, dont le salaire mensuel toutes indemnités comprises remplit les tranches sous visées

  • FOPROLOS I : logement individuel ou semi collectif

  • 1 x SMIG < Revenu Brut <= 2,5 x le SMIG
    Le revenu brut mensuel toutes indemnités comprises devrait être au maximum 2,5 fois le SMIG;
    • Le logement objet du crédit doit être de caractère social et de type individuel avec une superficie couverte ne dépassant pas 50 m²pour l’individuel et 65m2 pour le semi-collectif, dont le prix ne dépassant pas 50.000dt.
    • L'autofinancement minimum exigé du salarié s'élève à 10 % du prix du logement neuf acquis auprès d'un promoteur immobilier agréé par le Ministère de l'Equipement et de l'Habitat.
    Sachant que le fonds de solidarité nationale FNS prend en charge un montant maximum de 4.000 dt de l’autofinancement maximum du salarié sous réserve de remplir certaines conditions.

  • FOPROLOS II : logement social collectif

  • 2 x SMIG < Revenu Brut <= et 3 x SMIG
    Le revenu brut mensuel toutes indemnités comprises devrait être au maximum 3 fois le SMIG;
    • Le logement objet du crédit doit être de caractère social, de type collectif et de superficie maximale de 75 m², dont le prix ne dépassant pas 63.000 dt
    • L'autofinancement minimum exigé du salarié s'élève à 10% du prix du logement neuf acquis auprès d'un promoteur immobilier agréé par le Ministère de l'Equipement et de l'Habitat.

  • FOPROLOS III : logement collectif vertical

  • 3 x SMIG < Revenu Brut <= 4,5 x SMIG
    Le revenu brut mensuel toutes indemnités comprises devrait être au maximum 4,5 fois le SMIG;
    • Lelogement objet du crédit doit être de type collectif vertical, d’une  superficie variant entre 80 et 100m2 dont le prix d’acquisition varie entre 68.000dt et 85.000dt.
    • L'autofinancement minimum exigé du salarié s'élève à 15% du prix du logement neuf acquis auprès d'un promoteur immobilier agrée par le Ministère de l'Equipement et de l'Habitat.

Caractéristiques des crédits :

  • Crédit FOPROLOS I (1 x SMIG <Revenu Brut <= 2,5 x le SMIG)
    • Montant maximum du crédit : environ 45.000 dinars sans dépasser 90% du prix du logement
    • Taux d'intérêt annuel : 2.5%
    • Durée du remboursement : 25 ans
    • Délai de grâce :3 ans.
    • Prix du logement : 50 000 DT.

  • Crédit FOPROLOS II (2 x  SMIG <Revenu Brut <= et 3 x  SMIG)
    • Montant maximum du crédit : environ 56.700 dinars sans dépasser 90% du prix du logement
    • Taux d'intérêt annuel : 4%
    • Durée du remboursement : 25 ans
    • Délai de grâce :3 ans.
    • Prix du logement : 63 000 DT.

  • Crédit FOPROLOS III (3 x SMIG <Revenu Brut <=4,5 x SMIG)
    • Montant maximum du crédit : 85% du prix du logement, sachant 57.800dt<=le montant du crédit <= 72.250dt.
    • Taux d'intérêt annuel : 5,75%
    • Durée de remboursement: 25 ans.
    • Délai de grâce :1 an.
    • Prix du logement compris entre 68.000 DT et 85.000 DT.

Garanties :

  • Affiliation aux assurances vie et incendie
  • Hypothèque de premier rang au profit de la BH
  • Domiciliation du salaire
 
 
 
 
 
 
 
 18 AVENUE MOHAMED V - TUNIS - Tél : (+216) 71 126 000 - BHTEL: 88 40 14 21
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